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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
台中市總人口數已逾277萬人，年底可望成為台灣第二大城市！而台中淨遷入人口、人口增加率均在六都排名第二，顯示台中吸引不少外縣市移居、人口更相對年輕！根據信義房屋內部統計資料顯示，台中購屋民眾偏好購買5年內房屋。
信義房屋中三區執行協理周俊榮表示，外縣市移居台中的首購族群，特別偏愛北屯區10期與崇德路商圈，以及因74號道路崛起的太平新光重畫區，還有西屯區的中科商圈與逢甲商圈。
周俊榮表示，台中氣候宜人，地理位置居中，南來北往十分便利，市區內生活機能強勁，中科園區更支撐起強大工作機會，讓不少青年學子到此地求學、就業後選擇定居台中。其中，苗栗、南投、彰化、雲林的購屋民眾，選擇買在台中的占比最高。
而台中近2年遷居量最大的，就是北屯區及西屯區，2016年買賣移轉棟數分居全台第4及第7名。
周俊榮進一步表示，北屯區以10期、崇德商圈以及太平新光重畫區，最受首購族喜愛。
其中，10期鄰近大坑風景區，區內街廓整齊，多座綠意盎然的公園、加上74號道路全線通車，補足生活機能與交通建設，價格又親民，總價600至900萬元、就能購買5年內新屋，對於首購族具有強大吸引力。
此外，崇德商圈屬北屯區內的蛋黃區，擁有G6捷運站、14期重畫區加持，加上是成熟商圈，未來發展性佳，年輕首購族在崇德商圈購屋，首選10至20年大樓、總價500至1,000萬元產品。
至於西屯區，尤其以中科商圈及逢甲商圈最受首購族青睞。其中，中科園區周邊臨近中龍鋼鐵及榮總醫院，有不少工程師、鋼鐵業員工、醫護人員到此購屋，購屋年齡在25至35歲，喜好選擇10年內大樓，總價落在500至1,000萬元間。
信義房屋中一區協理廖慶洲表示，中科園區周邊10年大樓，1房1廳租金每月就要1.7萬元，目前房貸利率偏低，讓年輕族群有了「租不如買」的念頭。
此外，逢甲商圈因為名氣響亮、周邊學校多、鄰近7期百貨商圈、學區好等優點，購屋族群相當多元；值得一提的是，最受「外縣市移居台中」及在「台中求學留居當地」這二大首購族群青睞。
廖慶洲表示，逢甲商圈首購族喜好與中科商圈明顯不同，因為新屋不多，均購買10至20年之間、總價600至1,000萬元的中古屋，多數由外地移居台中，因此，移居人口特別注重生活機能與區域價格變化。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者郝雪卿台中20日電）農曆春節過後，部分民眾發現體重增加了，心血管專科開業醫師陳建彰今天說，體重過重者，如果覺得自己腿部總是痠脹，且小腿皮膚變黑，要小心有潛在靜脈曲張的可能性。
陳建彰指出，冬天是很容易發胖的季節，加上公司尾牙、農曆過年、年後春酒，一攤接一攤，不少民眾體重因而增加，體重過重除了會增加心血管疾病外，也可能引發下肢靜脈曲張與靜脈血栓。
要?量自己體重是不是過重，陳建彰認為，可以簡單地用所謂的BMI（身體質量指數）來計算，BMI小於「24」 為正常體重，小於「27」 為過重，大於「27」即為肥胖，大於「35」就是所謂的病態性肥胖。
?strong>家電惤ㄕ弥赋觯?010年有一篇來自瑞士的研究發現，體重過重者因為骨盆腔與腹腔內的脂肪過多，會對腹腔內的靜脈產生一定程度的壓迫，造成下肢靜脈回流的阻力增加，因此使下肢靜脈內壓力上升與血流速度變慢，進而增加罹患肢靜脈曲張與靜脈血栓的風險。
陳建彰最近在門診中就遇到一名重度肥胖的男性患者，身高172公分，體重148公斤，BMI值50，患有嚴重的下肢靜脈曲張及併發症，造成嚴重的鬱血性皮膚炎以及靜脈性潰瘍。在使用新型微創雷射手術治療，術後病人即可下床行走，且腳上的潰瘍也已經完全癒合。
陳建彰提醒，體重過重者的靜脈曲張與一般人12H 不同，往往潛藏於肥厚的皮下脂肪層，外表不容易觀察出來，因此常常被忽略，不知不覺中造成病況加重。如果覺得自己腿部總是痠脹，且小腿皮膚變黑，就要小心有潛在靜脈曲張的可能性，應及早就醫檢查。1060220
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